Wanneer moet de aankoopmakelaar mee?

Het is altijd verstandig en financieel aantrekkelijk om een aankoopmakelaar in te schakelen, wij hebben tenslotte optimale kennis van woningen in de regio en de ontwikkelingen in de huidige markt. De aankoopmakelaar van Scherjon Makelaars vertelt u precies wat de woning van uw keuze werkelijk waard is. 

Gaat de koop onverhoopt niet door?
Geen probleem; wij werken op basis van no cure no pay.


Wij als aankoopmakelaar zorgen ervoor dat u comfortabel het onderhandelingsproces beleeft. Wij onderhandelen voor u met de makelaar van de verkoper. Als aankoopmakelaar en makelaar onder elkaar levert dat heldere onderhandelingen op, tenslotte weet ook de verkopende makelaar dat zijn collega up to date is qua kennis van de markt. De onderhandelaars zijn hierdoor gelijkwaardig, wat resulteert in een eerlijke koopsom voor u. Door de investering in een aankoopmakelaar, bespaart u geld op uw koopsom. Een aankoopmakelaar loont altijd.

Wanneer neem ik contact op met Scherjon Makelaars?
Het inzetten van een aankoopmakelaar kan al starten voordat u de zoektocht naar een nieuwe koopwoning begint. Wij informeren u over de waarde van uw eigen woning en inventariseren wat uw wensen zijn. Heeft u al een bezichtiging gehad en wilt u voor de tweede keer gaan kijken om een zakelijk oordeel over de waarde en conditie van de woning te krijgen? Ook dan kunt u ons benaderen. In principe kunt u ons op ieder gewenst moment in het aankoopproces inschakelen.

Hieronder de stappen in dit proces, indien u kiest voor Scherjon Makelaars: 

• Kennismakingsgesprek, om te zien wat uw wensen én mogelijkheden zijn 
• Hypotheekadvies, zodat u gericht kunt zoeken naar betaalbare woningen;
• Vermelding in ons zoekbestand, uw wensen komen in ons vraag- en aanbodbestand;
• Zoekhulp koopwoning, wij helpen u bij het zoeken en vinden van uw droomhuis;
• Bezichtiging begeleiding, vakkundige begeleiding van de NVM –makelaar;
• Beoordelende bezichtiging, objectief advies bij de beoordeling van de woning;
• Waardebepaling, een eerste waardebepaling door uw aankoopmakelaar;
• Onderhandeling, we onderhandelen voor u over de uiteindelijke koopprijs;
• Koopcontract, beoordeling en opnemen van ontbindende voorwaarden;
• Taxatierapport, het verzorgen van de taxatie voor de aanvraag van uw hypotheek;
• Aanvragen hypotheek, of het geven van een second opinion als u al offertes bezit; 
• Tekenen, begeleiding bij het tekenen van het koopcontract bij de notaris